Egzystujemy w okresach, kiedy kredyt stał się niemal wyjątkowym
5. mapa strony
W czasie, kiedy tak właściwie chcemy sprzedać nieruchomość nadchodzi moment jej weryfikacji. Jest to proces dopełniany przez rzeczoznawcę majątkowego. Bazuje on na określeniu rzeczowych wartości. Należy zakomunikować jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, jaka jest jej odtworzeniowa oraz katastralna. Wskutek tego wstąp na Szybki skup nieruchomości. Wartość rynkowa, o której przeważnie słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które są w stanie stać się przedmiotem obrotu. Świadczy to, że wypada szacunkowo opisać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie cechy nieruchomości. Ważne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. W jaki sposób wyglądają poszczególne instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną nieruchomość itp. Wycena jest zawiłym oraz nadzwyczaj złożonym procesem. Wymaga gigantycznej wiedzy i umiejętności jej zastosowania. Wszystkie detale składowe, nawet najmniejsze należy połączyć ze sobą, żeby zdobyć prawdopodobną wartość nieruchomości.
